土耳其伊兹密尔的房地产价格

土耳其伊兹密尔的房地产价格

伊兹密尔的房地产起价为每平方米800欧元。 沿海地区的住房价格昂贵得多。 就生活质量而言,这座城市并不逊色于伊斯坦布尔,但游客数量却很少。

在伊兹密尔购买房地产是一项不错的投资。

 

在伊兹密尔买房的好处

人口超过300万人。它是土耳其的第三大城市。

这里的房地产主要由那些自己寻找公寓或房屋的人购买。

这个城市的主要优势是:

  1. 气候。夏季,实际上几乎没有降雨,并且白天温度升高到+ 28-30°C。在冬季,会出现降雨和降雪,但霜冻很少,平均温度为+ 5-6°C。
  2. 儿童受教育的机会。该市有五所大学,许多学校和幼儿园。
  3. 良好的交通基础设施。在伊兹密尔,除了公共汽车外,还有两条电车线,地铁和电车。有通往国际机场的渡轮和铁路服务。
  4. 与拥有爱琴海的其他国家相比,房价低廉。例如,在西班牙和希腊,公寓要贵2-3倍。
  5. 距城市仅40公里,是一个名为Cesme的顶级水疗度假胜地,不仅游客,而且许多居住在土耳其的人们都喜欢放松身心。
  6. 对房地产的需求不断增长。在过去的五年中,伊兹密尔的房价上涨了90%,而全国平均水平为50%。
伊兹密尔是土耳其最美丽,最古老的城市之一。

与首都和伊斯坦布尔相比,它的主要优势是其平静的气氛。 同时,与伊斯坦布尔相比,服务和基础设施水平同样出色。

与国外大城市相比,伊兹密尔的生活便宜。 例如,如果以当地货币换算,面包的平均价格为2美分,一升牛奶的平均价格为45美分。 该城市的工资水平低于伊斯坦布尔。

伊兹密尔不仅发展了旅游业,而且还发展了农业以及诸如以下的产业:

  • 纺织品
  • 建筑材料生产
  • 烹饪艺术

此外,伊兹密尔是该国仅次于伊斯坦布尔的第二大港口。 因此,这里的业务活动是全年的。

 

它不是季节性的,就像在仅靠旅游为生的城市中那样。

 

可以购买哪种房产?

伊兹密尔的房地产市场上有很多公寓可供选择。 我们公司将帮助您找到旧房屋和在建房屋的报价。 可以使用任何布局,从“ 1 +1”到“ 5 +1”公寓。 在住宅区附近,有地下停车场,游泳池和健身俱乐部,仅供居民使用。 许多管理公司提供了更高的安全性:视频监控系统正在运行,并且入口处设有礼宾服务。

伊兹密尔房地产市场上有很多公寓可供选择。

对于那些喜欢私密性的人,我们的代理机构提供独立式住宅。最小面积为100平方米,设有两间卧室。 最宽敞的选择包括高达3层的别墅,面积650平方米。 在伊兹密尔的小屋附近的土地上,有花园,游泳池,烧烤设施,儿童滑梯和沙箱。

 

购买房地产的热门城市

伊兹密尔是一个拥有发达基础设施的大城市。 每个区域都有市场,许多小商店。

前5名购物中心包括:

  • 阿卡斯艺术中心
  • 帕尔米耶购物中心
  • 博尔诺瓦论坛
  • 最佳出口和娱乐中心
  • 阿哥拉购物中心
伊兹密尔以其色彩缤纷的购物中心而闻名。

体育爱好者最常在Olof Palm Park休假。 在这里您可以找到网球场,篮球场,自行车道等。在Halkapinar竞技场举行许多比赛。

那些对文化生活感兴趣的人,伊兹密尔提供:

  • 20个美术馆
  • 六个博物馆
  • 建筑景点
  • 三个剧院

伊兹密尔和阿拉尼亚和安塔利亚一样,拥有精通英语的人口。 另外,以AI命名的俄罗斯语言和文化研究学会 索尔仁尼琴位于这里。 这项工作是针对3岁以下的儿童的。 最靠近市中心的地铁站是Goztepe。

伊兹密尔设有外语学校。

 

这些是:

  • 幼稚园
  • 剧院俱乐部
  • 舞蹈和声乐工作室。

该市最大的诊所是肯特医院。 占地3万平方米。 还有数十家公立和私立医院。

选择房地产主要取决于收购目的。 最具吸引力的投资地段是距市中心11公里的Karsiyaka。 到达那里最简单的方法是乘渡轮。 Karsiyaka的人口约为40万人,其中大多数是外国人,并以篮球俱乐部而闻名。 发达的基础设施:众多商店,咖啡馆,公园和博物馆。

在Bayrakli地区是风景如画的国家公园。

bayrakli是位于Karsiyaka后面的新项目。 尽管如此,基础设施已经非常完善,并且包含许多商店和办公室。

当地人可以在公园和露天博物馆中放松身心。 街道交通繁忙。

Bornova是另一个远离大海的地区。

在这里,您可以找到:

  • 市内最大的商店之一
  • 城际巴士站
  • 经常举行音乐会的大型公园。

另一个重要的设施是展览中心。 这个地区的文化生活最丰富。

伊兹密尔市中心是Konak区,这里的房地产是该市最昂贵的房地产之一。 在这里您可以在大街上找到许多游客,因为这里是旧城区和所有景点的集中地。 因此,这里有许多咖啡馆,饭店,还有一条艺术家街。

伊兹密尔有很多快餐店。

最便宜的住宿在布卡找到。对于度假者来说并不算什么,所以这里是最安静的街道。您可以将此区域称为睡眠区。

卡拉巴古拉(Karabaglar)和Konak一样古老。但是,基础设施发展较差,老式的低层建筑占了上风。

Balcova是游客需求的另一个地区。因此,由于游客喜欢住在租住的公寓中,因此租金收入很高。此外,您会发现温泉和缆车吸引着客人。


影响平均价格的因素
 

伊兹密尔房地产市场上的公寓成本包括以下因素:

  • 靠近大海
  • 施工年代
  • 物业所在建筑群的基础设施。
  • 家具,供暖系统和其他便利设施的存在。

我们的代理商提供所有户型选项:

  • 面积为60-70平方米的小型公寓``1 + 1''。平均价格为4-4.5万欧元。
  • 90平方米以下的选项“ 2 +1”平均费用为6万欧元。
  • 可以购买7.5到8万欧元的大型公寓,包括3和4间卧室,总面积超过100平方米。
  • 豪华住宅区中有水疗中心和网球场,公寓价格12万欧元起。“ 3 +1”公寓将达到30万欧元。
  • 如果房子位于海滨,那么公寓要贵得多:单间公寓起价为15万欧元。经济舱住房就在眼前。

伊兹密尔(Izmir)还有许多小屋和联排别墅。这些房屋每平方米的平均成本为1.3-1.5欧元。