土耳其的新公民身份规定预计将鼓励房地产销售,因为向外国人出售的房地产停滞不前。2016年,外国人购买的房产数量为18189,下降了20.3%。

根据1月12日颁布的新规定,安卡拉将给予那些在土耳其购买价值至少100万美元的不动产的外国人公民身份,条件是该不动产至少三年内不得出售。

这项规定也适用于外国人,他们至少要有300万美元存款存在土耳其银行,条件是3年内不得取款。类似的措施也适用于持有至少300万美元政府债券的外国投资者,条件是他们三年不卖出。

蓝点国际房产董事朱利安沃克表示,此举是值得欢迎的,也是积极的。在去年下半年外国销售放缓后,此举将吸引买家重返土耳其。他说,受益于这项新法律的外国买家将很快在伊斯坦布尔开始他们的房产搜索。

“100万美元的门槛将特别适合富有的阿拉伯投资者。去年,伊拉克人、沙特人、科威特人和俄罗斯人购买了最多数量的土耳其房产。他还说,随着这项新法律的出台,我们预计这一趋势将继续,叙利亚人的兴趣也在增长。

土耳其在《太阳报》的“2017年度最佳购买地点”排行榜上处于领先地位。他们强调费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆最受买家欢迎。

据土耳其全不动产联合会主席阿里·泰兰(Ali Taylan)说,与其他国家相比,土耳其提供价格更低廉、质量更高、尺寸更大的房子,以及经济上更舒适的生活方式和负担得起的购物方式。

泰兰说,房地产比土耳其任何其他金融工具都更有价值。
“首都安卡拉的房价在过去20年里上涨了20%-25%。土耳其的房主赚的钱比他们在外汇、证券交易所等所赚的钱多。所以这是一个聪明的投资方式。”他说。

“金额100万美元,计算得很好。他说:“因为在美国要花四到五百万美元的一栋房子,在土耳其仅耗资1百万美元。”同时他补充说,在土耳其发生的恐怖袭击不可能成为障碍,因为在法国和德国等许多其他国家也发生过类似的袭击。

人口最多的伊斯坦布尔,出售给外国人的房子大约有32%个或5811处。据土耳其统计机构统计,与前一年相比,这一数字下降了约22%。

继伊斯坦布尔之后,地中海旅游胜地安塔利亚以4352处房产位居第二,而西北部的布尔萨省以1318处房产位居第三。
伊拉克人拥有3036处房产,位居购房者榜首,沙特人拥有1886处,科威特人拥有1744处,俄罗斯人拥有1224处,阿富汗人拥有1205处。