疫情与房子


疫情使炎热地区的价格上涨了5倍

房屋»房地产新闻»疫情使平房区的价格增加了5倍

在当前疫情之下,房屋和土地所有者的兴趣转向了爱琴海和地中海,他们的居住空间偏好随着天气变暖开始发生变化。豪华住宅专家Sercan Göller;他对炎热地区的房价变化、这些地区的土地投资和非法建筑进行了评估。

“爱琴海和地中海地区的独立房屋和土地的价格上涨了近4-5倍。”

伊斯坦布尔的豪华住宅专家Sercan Göller​​,研究了巴达特·卡德西(Bağdat Caddesi)及其周边地区,并就疫情期间度假屋需求的增加以及这些地区房价和地价的上涨发表了以下看法:

“在疫情期间,我们对生活空间的偏好开始发生变化。我们被吸引到带有阳台或花园的更大建筑上,在那里我们可以舒适地与外界隔离。我们大多数人都搬到了家里工作,我们的位置变得不重要,大多数业主已经离开城市,在炎热地区定居下来,尽管有冬天的几个月。受此影响,爱琴海和地中海地区的独立房屋和待售土地价格上涨了近4-5倍。例如;在疫情爆发之前,你现在可以拥有一栋带花园的房子,在博德鲁姆,这套房子的售价在70万到80万之间,为300万美元。季节性租赁房屋也是如此。不想与大都市联系在一起的人希望与家人在这些地区共度夏季,而这一需求目前无法满足。在博德鲁姆,一栋带花园的房子的季节价格从30万美元起。”

此外,由于热带居住区需求旺盛,在伊斯坦布尔等大都市运营的承包商也将路线转向了这些地区,盖勒表示,想要开发项目的商人已经开始在爱琴海和地中海地区寻找土地,土地价格已经上涨了10倍。

豪华住宅专家Sercan Göller还提请注意以下有关夏季地区密度增加的问题:“夏季地区能否应对如此高的密度也是一个重要问题。主要问题包括绿地减少、交通陷入僵局、基础设施问题增加,以及由于该地区的人群而导致的医院过度拥挤。当局表示,人们不应该抓住每个机会来这些地区。”

莱克斯还就这些地区的非法建筑问题补充了以下内容:

“另一个问题是非法建设。从这些地区购买土地的人在购买的土地上放置集装箱房和小型房屋式住宅,这些房屋要么出租,要么出售。这里出现了税收流失和非法建设等问题。在土地上建造的无照集装箱房也会造成视觉污染。最近Bozcaada等城市已开始禁止使用此类房屋,以防止此类问题。”

新闻与见解

Chat
Ask a question